이것이 ‘진짜 DMC’ 입장…
서울 은평구 증산동에 현대건설이 시공한 장기 민간 종합임대아파트 ‘힐스테이트 DMC 스테이션’은 디지털미디어 4번출구 바로 앞에 ‘진짜 DMC’ 현장이 있어 눈길을 끈다.
시내 기차역.
힐스테이트 DMC 스테이션은 롯데몰과 도보로 이동할 수 있는 거리에 조성될 예정이며, 쇼핑몰은 물론 슈퍼스테이션 지역 입지도 갖췄다는 점에서 소비자들의 관심이 쏠린다.
더욱이 서울의 경우 슈퍼스테이션과 쇼핑몰 등의 접근성이 좋은 복합단지 중에서 선호도가 높은 소규모 주상복합은 드물기 때문에 이 모든 요소를 충족하는 힐스테이트 DMC 스테이션은 희소가치가 높습니다.
실제로 힐스테이트 DMC 스테이션이 위치한 상암 DMC는 서울 마포구 상암동에 있는 IT/미디어 산업의 첨단 클러스터로 관련 분야 기업이 약 400여개 있는 것으로 알려져 있다.
특히 서울지하철 6호선, 공항철도, 경의중앙선 등 3개 노선의 환승역인 DMC디지털미디어시티역과 연결되어 있어 강북 선호 지역으로 알려져 있다.
또한 힐스테이트 DMC 역사는 DMC 역사단지 개발의 직접적인 수혜주로 주목받고 있다.
DMC역 복합개발(안)은 DMC디지털미디어시티역 주변 일대에 복합단지를 개발하는 사업으로, 철도를 제외한 22만㎡가 수색교에서 DMC역까지 약 32만㎡ 개발대상이다.
앞서 언급한 롯데몰(예정)을 비롯한 일자리, 문화관광, 상업시설이 조성되고 상암과 수색을 잇는 보행거리와 골목길도 재건된다.
이 밖에도 리니어포레스트(예정), 대장홍대선(예정), 강북횡단선(예정) 등 다양한 유리한 개발이 예정되어 있어 미래가치가 높을 것으로 예상된다.
입주자를 모집하는 ‘힐스테이트 DMC 스테이션’의 행정주소는 서울시 은평구 증산동 223-15 디지털미디어시티역 4번 출구 바로 앞이다.
상암 DMC에서 도보 10분 거리에 있는 슈퍼스테이션 지역에 위치하여 함께 활용이 가능하여 배후주거지로도 주목받고 있습니다.
여기에 지하철 6호선과 공항철도, 경의중앙선이 지나는 DMC(디지털미디어시티)역이 단지 바로 앞에 있어 삼중역을 갖췄다.
향후 DMC역에 대장홍대선(예정)과 강북횡단선(예정)이 개통되면 인터체인지 슈퍼스테이션 일대에도 위치하게 된다.
또한 강변고속도로, 내부고속도로 등 서울 주요도로 이용이 편리합니다.
힐스테이트 고유의 스마트홈 시스템 ‘Hi-oT’, 무인택배함, 힐스테이트 발전 에너지관리시스템 ‘HEMS’, 지하주차장(통로구역) 지능형 조명제어 시스템, 에너지 절약 시스템 및 무인경비시스템과 지하 방범카메라 입구를 소개합니다.
홈네트워크 월패드와 스마트폰 자동 주차 위치 확인 시스템도 입주민들의 편의를 위해 제공된다.
전 객실 시스템에어컨 시스템이 설치되어 있으며, 빌트인 냉장고와 인덕션도 완비되어 있습니다.
현관(복도), 식료품 저장실, 휴대품 보관소도 디자인의 기초로 사용되었습니다.
10년간 안정적인 장기 거주가 가능한 장기 일반 민간임대주택으로 가격변동에 안정적이며 취득세나 재산세 부담이 없습니다.
특히, 10년 후 임차인의 우선 사용은 시스템의 가치를 더욱 높이는 데 기여합니다.
매매전환 당시 거주자라면 우선매매권을 부여받을 수 있습니다.
한편, 단지는 지하 5층, 지상 36층, 2개동, 전용면적 59-63-75㎡ 3종 총 299세대로 구성되어 있다.
구, 서울.